Bauen - Wohnen - Mieten

Bauprojekte sind komplex und Konflikte zwischen Bauherren, Generalunternehmern und Subunternehmern sind keine Seltenheit. Unsere erfahrenen Anwälte unterstützen Sie dabei, Streitigkeiten effizient und außergerichtlich zu lösen, um den Baufortschritt zu sichern und langwierige Gerichtsverfahren zu vermeiden.

Wir analysieren den Konflikt umfassend, klären strittige Punkte wie Bauzeitverzögerungen, Zahlungsforderungen oder Mängel und leiten eine lösungsorientierte Verhandlung. Mit passgenauer Moderation und fundierter Expertise entwickeln wir praktikable Lösungen, die für alle Parteien tragbar sind und die Interessen von Ihnen  als Mandant wirksam und umfassend berücksichtigen, sei es durch Zahlungsvereinbarungen, Vertragsanpassungen oder klare Regelungen für die weitere Zusammenarbeit.

Unser Ziel: Schnelle, wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen, die den Bauerfolg sicherstellen und Geschäftsbeziehungen erhalten. Vertrauen Sie auf unser Verhandlungsgeschick und rechtliches Know-how, um Baukonflikte effizient zu befrieden.

Die Gestaltung von Werk- und Bauverträgen ist eine komplexe Aufgabe, bei der rechtliche, technische und wirtschaftliche Aspekte optimal zusammengeführt werden müssen. Ob private Bauprojekte, gewerbliche Vorhaben oder öffentliche Bauleistungen – wir unterstützen Sie dabei, Verträge rechtssicher zu gestalten und Ihre Interessen umfassend zu schützen.
Unsere erfahrenen Anwälte sorgen für klare und präzise Regelungen, von der detaillierten Leistungsbeschreibung und Vergütungsmodalitäten bis hin zu verbindlichen Terminen, Abnahmeverfahren und Gewährleistungsfristen. Wir kennen die typischen Herausforderungen wie Bauzeitverzögerungen, Mängelansprüche oder Streitigkeiten über Vertragsstrafen und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, die Konflikte vermeiden und Ihr Projekt auf eine sichere Basis stellen.

Ob Sie als Bauherr, Unternehmer oder Bauträger tätig sind – vertrauen Sie auf unsere Expertise. Wir stehen Ihnen nicht nur bei der Vertragsgestaltung, sondern auch bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche oder der Abwehr unberechtigter Forderungen zur Seite. Mit uns als Partner schaffen Sie eine solide Grundlage für den Erfolg Ihres Bauvorhabens.

Der Kauf einer Immobilie, insbesondere im gewerblichen Bereich, ist eine komplexe Angelegenheit, die fundierte rechtliche Expertise erfordert. Unsere erfahrenen Anwälte unterstützen Sie dabei, Kaufverträge rechtssicher zu gestalten und umfassend zu prüfen, um Ihre Interessen zu wahren und rechtliche sowie wirtschaftliche Risiken zu minimieren.
Wir analysieren alle wesentlichen Aspekte Ihres Immobilienkaufvertrags und sorgen dafür, dass Ihre Interessen präzise und wasserdicht vertraglich geregelt werden. Dabei berücksichtigen wir insbesondere:

• Eindeutige Vertragspartner und Objektbeschreibung: Präzise Identifikation der Vertragsparteien und vollständige Angaben zur Immobilie, inklusive Zubehör und Besonderheiten.
• Klare Regelung von Kaufpreis und Zahlungsmodalitäten: Festlegung von Fristen, Zahlungsbedingungen und Verantwortlichkeiten, z. B. für Notarkosten und Steuern.
• Übergabe und Besitzübergang: Regelung zu Übergabeterminen, Nutzen- und Lastenwechsel sowie der Übernahme von Versicherungen und Nebenkosten.
• Grundbuch und Rechte Dritter: Sicherstellung der Lastenfreiheit, Schutz durch Auflassungsvormerkung und Prüfung etwaiger Wegerechte, Dienstbarkeiten oder Baulasten.
• Gewährleistung und Haftung: Ausarbeitung klarer Regelungen zu Sach- und Rechtsmängeln sowie Prüfung von Haftungsausschlüssen.
• Nutzungs- und bauliche Aspekte: Sicherstellen, dass die Immobilie für den geplanten Zweck genutzt werden kann, sowie Prüfung auf Altlasten oder bauliche Mängel.
• Rücktrittsrechte: Festlegung von Bedingungen, unter denen ein Rücktritt vom Vertrag möglich ist, z. B. bei Nichtzahlung oder erheblichen Mängeln.
• Besondere Regelungen für gewerbliche Immobilien: Prüfung und Regelung von bestehenden Mietverhältnissen, Betriebskostenabrechnungen, Baugenehmigungen und potenziellen Nutzungsänderungen.

Unsere Expertise – Ihr Vorteil

Mit jahrzehntelanger Erfahrung und einem tiefen Verständnis der rechtlichen und wirtschaftlichen Anforderungen sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilienkauf sicher und erfolgreich abgewickelt wird. Wir kennen die Herausforderungen, insbesondere im gewerblichen Bereich, und wissen, wie wichtig präzise Übergaberegelungen, Gewährleistungsansprüche und eine lückenlose Vertragsgestaltung sind.

Unsere Anwälte begleiten Sie von der ersten Vertragsprüfung bis zur notariellen Beurkundung und Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz, um Ihre Immobilientransaktion rechtlich einwandfrei und wirtschaftlich sinnvoll zu gestalten.

Die Durchführung von Räumungsklagen ist nicht nur juristisch anspruchsvoll, sondern häufig auch menschlich herausfordernd. Als erfahrene Anwälte stehen wir Ihnen in dieser sensiblen Situation mit klarer Strategie und zielgerichteter Vorgehensweise zur Seite, um die Räumung der Wohnung erfolgreich durchzusetzen.

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung kennen wir die ‚Tricks‘ und Einwände, mit denen Mieter versuchen, die Räumung zu verzögern oder zu verhindern. Wir sind darauf vorbereitet, diese gezielt und effektiv auszuräumen, damit Sie schnell zu Ihrem Recht kommen. Unsere umfassende Expertise und souveräne Verhandlungsführung gewährleisten, dass der Prozess für Sie so reibungslos wie möglich verläuft und schnell wieder eine wirtschaftliche tragfähige Vermietungssituation hergestellt wird.

Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz, wenn es darum geht, Ihre Interessen konsequent zu vertreten und eine Räumung rechtssicher und erfolgreich abzuschließen. Wir sind an Ihrer Seite – rechtlich fundiert, menschlich einfühlsam und durchsetzungsstark.

Mietstreitigkeiten, insbesondere in großen Wohnanlagen, stellen oft eine besondere Herausforderung dar. Unsere erfahrenen Anwälte stehen Ihnen in diesen Situationen zur Seite, um schnelle, konstruktive und nachhaltige Lösungen zu finden. Mit langjähriger Expertise, hoher Verlässlichkeit und schneller Erreichbarkeit sorgen wir dafür, dass Konflikte entschärft und praktikable Vereinbarungen getroffen werden können.

Bereits in der Bauphase eines Objektes geben wir gezielte Hinweise, wie bauliche Anlagen beschaffen sein sollten, um spätere Konfliktpotentiale auszuschließen. Und selbst wenn es dann doch einmal schwierig wird hilft Ihnen unser ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und unser klarer, authentischer Kommunikationsstil, um schnell und sicher zu einer Lösung zu kommen. Selbst in schwierigen und verfahrenen Situationen schaffen wir eine angenehme Gesprächsatmosphäre, die den Weg für gegenseitiges Verständnis und konstruktive Ergebnisse ebnet.

Ob es um Streitigkeiten zwischen Mietern, Konflikte mit Vermietern oder Auseinandersetzungen innerhalb einer Wohnanlage geht – wir stehen Ihnen kompetent zur Seite und setzen Ihre Interessen durch. Gemeinsam finden wir Lösungen, die langfristig tragfähig sind und Konflikte nachhaltig befrieden.

Ein gut gestalteter Mietvertrag – ob für Gewerbe oder Wohnraum – ist die Grundlage für eine erfolgreiche und konfliktfreie Geschäftsbeziehung. Unsere Anwälte verfügen über langjährige Erfahrung und umfassende Expertise in der Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen. Wir erstellen rechtssichere und individuell angepasste Verträge, die Ihre Interessen schützen und zukünftige Konflikte vermeiden. Vertrauen Sie auf unser Know-how, um Ihre Mietverhältnisse, insbesondere im Bereich der gewerblichen Vermietung optimal abzusichern – kompetent, präzise und lösungsorientiert.